AM SAGBERG | absolute Grünruhelage | zauberhafte freistehende Doppelaushälfte mit Weitblick | ZELLMANN IMMOBILIEN

Großzügige Doppelhaushälfte / Einfamilienhaus im Wohnungseigentum in Purkersdorf

Ca. 161 m² Wohnfläche · 6 Zimmer · Garten · Terrassen · Grünblick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer großzügigen Doppelhaushälfte beziehungsweise einem Einfamilienhaus im Wohnungseigentum in 3011 Purkersdorf. Diese Immobilie verbindet komfortables Wohnen mit naturnaher Lebensqualität und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die ein großzügiges Wohnambiente in grüner Umgebung schätzen.

Die Wohnhausanlage besteht aus sechs Doppelhäusern und wurde im Jahr 1990 errichtet. Das hier angebotene Einfamilienhaus Nr. 6 überzeugt durch seine großzügige Raumstruktur, viel Licht sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 160,95 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt sechs Zimmern. Die hellen Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und sind mit hochwertigem Parkett sowie eleganten Fliesen ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen schöne Ausblicke ins Grüne.

Das Herzstück des Hauses bildet die offene Wohnküche, die großzügigen Raum für gemeinsames Kochen, Essen und Verweilen bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Ostbalkon, der mit einem herrlichen Blick in die grüne Umgebung sowie Fernblick zu entspannten Morgenstunden einlädt. Besonders hervorzuheben sind die zwei Terrassen sowie der gepflegte Garten, die vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen im Freien bieten. Ob gemütliche Familienabende, gesellige Treffen mit Freunden oder ruhige Stunden in der Sonne – hier entsteht ein Lebensraum mit hoher Aufenthaltsqualität. Das Einfamilienhaus verfügt über zwei moderne Badezimmer mit Fenster sowie zwei separate WCs, wodurch auch bei mehreren Bewohnern ein hoher Alltagskomfort gewährleistet ist. Eine Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme, während ein Kamin zusätzliche Behaglichkeit und Wohnqualität schafft.

Ein eigener Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung & Highlights

• Wohnfläche ca. 160,95 m²
• 6 Zimmer
• Doppelhaushälfte / Einfamilienhaus im Wohnungseigentum
• geringe mtl. Betriebskosten, da selbstverwaltet
• Offene Wohnküche
• Gemeinschaftsräume, Sauna, großer Keller
• Ostbalkon mit Fern- und Grünblick
• Zwei Terrassen, Gepflegter Garten Allein und Gemeinschaftsnutzung
• Zwei Badezimmer mit Fenster
• Zwei separate WCs
• Kamin-Ofen
• Zentralheizung
• Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
• Eigener Stellplatz
• Wohnhausanlage mit 6 Doppelhäusern (Baujahr 1990)

Raumaufteilung

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche · mehrere Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer · zwei Badezimmer · zwei separate WCs · Balkon · Terrassen · Garten

Lage

Die Immobilie befindet sich in der 3011 Purkersdorf, einer gefragten Wohnlage im Wiener Umland. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage am Wienerwald aus und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergänge im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie sowie medizinische Versorgung befinden sich im Ort. Die Anbindung an Wien ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet. Busverbindungen sowie die nahegelegene Bahnverbindung ermöglichen eine rasche und komfortable Verbindung in die Wiener Innenstadt.

Fazit

Ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Wohnraum, Garten und Terrassen in naturnaher Lage. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, moderner Ausstattung und hervorragender Lage macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung an Wien verbinden möchten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.