MAUER || 3 Zimmer Wohnung || Ruhelage || Süd-Loggia

1230 Wien , Haymogasse

Daten & Fakten

  • Objektnr. 3301209
  • Wohnfläche ca. 73,18 m2
  • Kellerfläche ca. 10 m2
  • Loggiafläche ca. 9,13 m2
  • Zimmer 3
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Loggien 1
  • Keller 1
  • Abstellräume 1
  • Objektart Wohnung
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt
  • Baujahr 1969
  • Letzte Sanierung 2010
  • Beziehbar sofort

Preisinformation

Kaufpreis: 249.000,00 €
Betriebskosten: 114,95 €
Reparaturrücklage: 76,00 €
Sonstiges: 26,35 €
Umsatzsteuer: 14,14 €
monatliche Gesamtbelastung: 231,44 €
  • Provision: 8.964,00 € inkl. 20% USt.
  • Vertragserrichtungskosten: 1,20% zzgl. Ust, zzgl. Barauslagen
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

 

 



Objektbeschreibung
 


 

Günstiges Eigenheim in Grünruhelage

Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Mauer. Die Wohnung befindet sich nahe der Heurigen in der Maurer Lange Gasse.  Sie besteht aus 3 Zimmern, einer extra Küche, Bad mit Wanne und WC extra,  einem Vorraum sowie einem Abstellraum.  Das Süd-Zimmer ist vom Vorraum aus begehbar, ebenso das Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia, zur Küche und zum West-Zimmer. Der Hausgarten kann mit benützt werden. 

Fakten | Highlights | Ausstattung

+ Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle
+ Parkettböden 
+ Fliesen in Bad, WC
+ Gas/Etagenheizung
+ Schwedenofen
+ Kellerabteil 
+ sonnige Süd-Loggia
+ Gartenmitbenützung
 

Infrastruktur / Verkehrsanbindung:             

+ Straßenbahnlinie 60
+ Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Aphoteke, Bäckerei etc. befinden sich in guter Erreichbarkeit

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Südbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB E, 176.5 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,18
  • gültig bis 15.10.2033

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 3250 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 750 m
  • Klinik 1750 m
  • Krankenhaus 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 750 m
  • Bank 750 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

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