tolle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon/Terrasse Nahe dem AKH
Zum Verkauf gelangt eine in 2005 errichte freifinanzierte 3 Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in den Innenhof. Alle Räume sind zentral begehbar. 2 getrennte, hofseitige Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche inkl. Abstellraum. Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC. Die Wohnung ist barrierefrei sowohl vom Hauseingang als auch die Wohnung selbst. Die ca. 19 m² große Terrasse liegt wunderbar ruhig – hofseitig und ist aufgrund der Größe auch perfekt nutzbar. Aufgrund des jungen Baujahrs des Hauses ist in der nächsten Zeit nicht mit gröberen Investitionen zu rechnen, was für Sie als Anleger jedenfalls interessant sein wird. Der Garagenplatz wird mit der Wohnung um zusätzlich EUR 35.000,- mit verkauft.
Fakten | Highlights | Ausstattung
- Bj. 2005 – somit kein unmittelbarer Sanierungsbedarf am Haus
- moderne Ausstattung
- Garagenplatz verfügbar gegen Aufpreis
- niedrige Rücklagenbeiträge
- beste Lage für die Wiedervermietung oder spätere Eigennutzung
- große Terrasse hofseitig
- top Zustand des Hauses
- Barrierefreiheit
Aufteilung Wohnung
Wohnzimmer/Küche: 26,67 m² , Zimmer 1: 14,83 m² , Zimmer 2: 12,37 m² , Terrasse: 18,69 m² , Vorraum: 8,92 m² , Bad: 5,29 m² , Toilette: 2,37 m² , Abstellraum: 2,15 m²
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
