1 Zimmer Wohnung - möbliertes Apartment || getrennte Küche || Loggia || Nähe Hauptbahnhof
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- Christian Theussl
- Geschäftsführer | Immobilienmakler
Daten & Fakten
- Objektnr. 3301214
- Wohnfläche ca. 43,77 m2
- Nutzfläche ca. 43,77 m2
- Loggiafläche ca. 5,84 m2
- Zimmer 1
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Objektart Wohnung
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Baujahr 1975
- Letzte Sanierung 2021
- Max. Mietdauer 5 Jahre
- Beziehbar 01.02.2021
Preisinformation
Gesamtmiete: | 899,95 € |
Miete: | 782,50 € |
Betriebskosten: | 106,77 € |
Heizkosten: | 50,07 € |
Warmwasser: | 35,29 € |
Umsatzsteuer: | 24,22 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 998,85 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.996,55 €



Objektbeschreibung
Tolles und großzügiges möbliertes 1 Zimmer Apartment
Zur Vermietung gelangt ein tolles 1 Zimmer Apartment mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 43,77 m² inkl. einer Loggia mit 5,84 m². Das Apartment teilt sich wie folgt auf: Wohn/Schlafbereich mit ca. 22,68 m², einer Küche mit 6,23 m², einem Badezimmer 3,48 m² mit Dusche. Die Wohnung ist möbliert (Möbel sind nicht ganz ein Jahr alt) und in der Miete enthalten. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage. Ein Lift bringt sie bequem in den 3. Stock.
Fakten | Highlights | Ausstattung
- Echtholzparket /Feinstein
- großzügige Loggia
- moderne Küche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kühlschrank und Backofen
- Gegensprechanlage
- Bett, Schrank, Schreibtisch, Waschmaschine, Vorzimmermöbel, Couch in der Miete enthalten/inkludiert
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 83.1 kWh/m2a
- fGEE G, 4,54
- gültig bis 18.02.2025



Lageplan I Infrastruktur
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Rechtliche Informationen
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
- Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
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