DÖBLING || Helle 1 1/2 Zimmer DG Wohnung || Grünlage

1190 Wien, Formanekgasse

Daten & Fakten

  • Objektnr. 3301069
  • Wohnfläche ca. 35,74 m2
  • Zimmer 1,5
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Keller 1
  • Objektart Wohnung
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt
  • Baujahr 1966
  • Letzte Sanierung 2019
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
  • Beziehbar 01.08.2024

Preisinformation

Gesamtmiete: 749,00 €
Miete: 601,59 €
Betriebskosten: 79,32 €
Umsatzsteuer: 68,09 €
monatliche Gesamtbelastung: 749,00 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 2.996,00 €

 

 



Objektbeschreibung
 


 

tolle Dachgeschosswohnung

Die helle Dachgeschoß Wohnung liegt im 3. Stock OHNE Lift, ist aber wegen der flachen Stufen und Stiegenabsätze verhältnismäßig gut zu erreichen. Vom Vorraum aus kann man Bad mit WC, kleines Zimmer (mögliches Schlafzimmer/Büro) sowie das ca. 21 m² große Wohn/Esszimmer mit offener Küche betreten. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Wanne. Die Wohnung wurde vor Kurzem renoviert. 

Die Wohnhausanlage verfügt über großzügige Grünflächen und einen Hausgarten zur Mitbenützung sowie einen Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche. Auch die unmittelbare Umgebung bietet Parks und Grünflächen.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet ! Die abgebildeten Möbel wurden von der Vermieterin mittlerweile verkauft.

Fakten | Highlights | Ausstattung

  • Einbauküche
  • 1 1/2 Zimmer
  • Grünlage

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fahrradraum
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Gas
  • Massiv
  • Parkett
  • Stadtblick
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB B, 31.4 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,07
  • gültig bis 28.03.2024

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 750 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

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