Erfolgreich verkauft: tolles 1-Zimmer Dachgeschoss-Apartment || große Süd-West Terrasse || für ANLEGER & EIGENNUTZER

1130 Wien, Tuersgasse

Daten & Fakten

  • Objektnr. 3301054
  • Wohnfläche ca. 39 m2
  • Nutzfläche ca. 53 m2
  • Kellerfläche ca. 2 m2
  • Terrassenfläche ca. 14 m2
  • Zimmer 1
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Terrassen 1
  • Keller 1
  • Abstellräume 1
  • Objektart Wohnung
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt
  • Baujahr 1996
  • Beziehbar 01.01.2028

 

 



Objektbeschreibung
 


 

Tolle DG-Wohnung mit Süd/Westterrasse befristet vermietet noch bis 01.01.2028

Zum Verkauf gelangt eine in 1996 errichtete Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 39 m² sowie ca. 14 m² großer Dachterrasse welche Süd/West ausgerichtet ist. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn/Schlaf/Essbereich, eine abgetrennte Küchennische, Abstellraum, Bad mit Badewanne und WC, sowie ein kleines Vorzimmer. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock einer in modernen Wohnhausanlage und bietet eine tolle, aber zentrale Ruhelage. Große Grünflächen bieten Erholungsflächen sowie Spielmöglichkeit für die Kleinen am naheliegenden Streckerpark.

Fakten | Highlights | Ausstattung

  • gepflegte Einbauküche
  • Echtholz-Parkett in den Wohnräumen
  • Fliesen in Bad und WC
  • Kunststoff-Fenster, 2-fach Isolierverglasung, sowie Velux Dachfenster (Holz)
  • angenehme Raumhöhe bis zu 3m
  • tolle Dachterrasse zur Eigennutzung
  • weiteres eine sehr große Dachterrasse für alle Bewohner der Anlage
  • Fahrradabstellraum
  • Kinderspielmöglichheit am naheliegenden Streckerpark

Miete

Die Wohnung ist aktuell bis 01.01.2028 befristet vermietet. Die Nettomiete beträgt € 457,70 / mtl.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Klimaanlage
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 35 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,3
  • gültig bis 01.02.2029

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 250 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 1750 m
  • Krankenhaus 750 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 3750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 750 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 4000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

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