Erfolgreich vermietet: UNTER St. VEIT || tolle 2 Zimmer mit 24 m² großer Terrasse || NEUBAU || zentrale Lage || U-BAHN Nähe

1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße

Daten & Fakten

  • Objektnr. 3301041
  • Wohnfläche ca. 67,41 m2
  • Kellerfläche ca. 2,5 m2
  • Terrassenfläche ca. 24 m2
  • Stellplatzfläche ca. 16 m2
  • Zimmer 2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Terrassen 1
  • Stellplätze 1
  • Keller 1
  • Abstellräume 1
  • Objektart Wohnung
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt
  • Baujahr 2008
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
  • Beziehbar 15.10.2023

 

 



Objektbeschreibung
 


 

Tolle Neubauwohnung mit großzügiger Terrasse 

Zur Vermietung gelangt eine lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung mit westlich ausgerichteter Terrasse in absoluter Ruhelage. Die Wohnung ist ca. 67 m² groß und unterteilt sich in  ein Schlafzimmer mit 13,5 m², das über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügt, ein separates WC und Badezimmer mit Badewanne, eine offene Wohnküche mit einer Bar mit ca. 33 m², das Vorzimmer mit ca. 7,5 m² sowie einen geräumigen Abstellraum mit ca. 4,8 m².

Fakten | Highlights | Ausstattung

  • Parkettböden in den Wohnräumen
  • Feinsteinfliesen in den Bädern und WC
  • eigenes, der Wohnung zugeteiltes Kellerabteil
  • Gegensprechanlage
  • neuwertige Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler
  • elektrische Jalousien (Raffstore) an allen Fenstern
  • Lift, Fahrradabstellraum

Die Gesamtmiete inkl. Heizkosten (€ 130,42) sowie Tiefgaragenstellplatz (€ 141,48) beträgt: € 1.333,92

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 61.2 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,16
  • gültig bis 04.09.2027

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 3500 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

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