Erfolgreich verkauft: Hetzendorf || 3 Zimmer || DG-Wohnung || Terrasse || KFZ-Stellplatz || Ruhelage Innenhof

1120 Wien, Hetzendorfer Straße

Daten & Fakten

  • Objektnr. 3301032
  • Wohnfläche ca. 72,47 m2
  • Kellerfläche ca. 5 m2
  • Terrassenfläche ca. 5,2 m2
  • Stellplatzfläche ca. 16 m2
  • Zimmer 3
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Terrassen 1
  • Stellplätze 1
  • Keller 1
  • Abstellräume 1
  • Objektart Wohnung
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt
  • Baujahr 1992
  • Letzte Sanierung 2016
  • Beziehbar nach Absprache

 

 



Objektbeschreibung
 


 

Tolle DG-Wohnung mit Nord/Ostbalkon

Zum Verkauf gelangt eine in 2016 renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 72,47 m² und Nord/Ost-Balkon mit 5,20 m² (über 2m tief). Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer mit jeweils ca. 14,50 m², eine geräumige Wohnküche mit 27,60 m², Abstellraum, ein extra WC, Vorzimmer/Flur sowie 1 Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift einer in 1992 fertiggestellten Wohnhausanlage und bietet eine tolle, aber zentrale Ruhelage. Große Grünflächen biete Erholungsfläche sowie Spielmöglichkeit für die Kleinen. Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage steht gegen Aufpreis ebenso zur Verfügung.

Fakten | Highlights | Ausstattung

  • neuwertige Einbauküche mit Markengeräte
  • Echtholz-Parkett in den Wohnräumen
  • Feinsteinfliesen in Bad und WC
  • Kunststoff-Fenster, 2-fach Isolierverglasung
  • 2,85 m Raumhöhe
  • Kaminofen im WZ möglich
  • Fernwärme
  • Innen-Plissee
  • nord-/östlich ausgerichteter Balkon/Terrasse mit Grünblick
  • Fahrradabstellraum, Wasch/Trockenraum
  • Kinderspielmöglichheit in der Anlage
  • Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis verfügbar

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Wasch- / Trockenraum
  • Räume veränderbar
  • Blendschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Walmdach
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 67.09 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,26
  • gültig bis 14.07.2029

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Bahnhof 750 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1750 m
  • Krankenhaus 1750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2500 m
  • Höhere Schule 2500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

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