PROVISIONSFREI für den Mieter - ERSTBEZUG - Wohnen am Wasser in luxuriösem Ambiente!
Neue 3 Zimmer Wohnung mit ca 114 m² Eigengarten im einzigartigen Projekt "The Shore" direkt an der Donau in der Kuchelau. Wohnen wie im Urlaub! Direkt am Wasser mit Badeplatz, Bootsanlegeplätzen, Fitnesscenter, Wellness-Bereich und das in Wien, Döbling! Die gerade fertig gestellte exklusive Wohnhausanlage liegt im 19. Bezirk an der Grenze zu Klosterneuburg mit der beliebten Kuchelauer Bucht auf der einen und den Wiener Hausbergen Leopoldsberg und Kahlenberg auf der anderen Seite. Mit dem Auto und öffentlich ist man in wenigen Minuten in Heiligenstadt oder Klosterneuburg, Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Technisch daher auf dem neuesten Stand werden Heizung und Warmwasser mit Wäremepumpe aufbereitet, Wände und Fenster isolieren effizient. Barrierefrei.
Fakten | Highlights | Ausstattung
- Neubau / Erstbezug
- hochwertiger Parkettboden in allen Zimmern
- Wäremepumpe, Fussbodenheizung , Deckenkühlung
- elektrische Aussenjalousien
- großzügiges Kellerbteil ca 10m²
- ca. 114 m² Garten + Terrasse ca. 18 m²
- Badesteg und Badeplatz in der Anlage wenige Meter entfernt
- Optional: Bootsliegeplatz
- Optional: Garagenplatz : € 100.-/Mo
- Fitnesscenter in professioneller Ausstattung (TechnoGym)
- Sauna, Dampfbad und Wellness-Bereich
- Gemeinschaftsraum mit Küche, WC, Garten
- Kinderspielplatz
- Barrierefrei
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
