Erfolgreich verkauft: ALTHIETZING! zauberhafte und stilvolle 4-5 Zimmer Gartenwohnung & Garagenstellplatz
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- Christian Theussl
 - Geschäftsführer | Immobilienmakler
 
Daten & Fakten
- Objektnr. 330991
 - Wohnfläche ca. 114,79 m2
 - Gartenfläche ca. 275 m2
 - Kellerfläche ca. 7 m2
 - Terrassenfläche ca. 30,75 m2
 - Stellplatzfläche ca. 16 m2
 - Zimmer 4
 - Bäder 1
 - WC 2
 - Terrassen 1
 - Stellplätze 1
 - Keller 1
 - Gärten 1
 - Abstellräume 1
 - Objektart Wohnung
 - Bauart Neubau
 - Zustand gepflegt
 - Baujahr 1960
 - Letzte Sanierung 2009
 - Beziehbar nach Absprache
 



Objektbeschreibung
 
    
    
 
ALTHIETZING! Seltene Gelegenheit - Tolle 4-5 Zimmer Gartenwohnung in begehrter Lage
Zum Verkauf gelangt eine stilvolle 4 Zimmer Wohnung mit ca. 114,79 m² und Südterrasse mit rund 30 m². Die Wohnung wurde 2009 von den Eigentümern hochwertig saniert. Über die Terrasse haben Sie direkten Zugang zum zur Wohnung gehörigen Garten mit ca. 275 m². Die Wohnung verfügt derzeit über 3 Schlafzimmer (16,50 m² und 11,50 m² und 10,75 m² ), eine geräumige Wohnküche (Wohnen, Esszimmer, Küche) mit ca. 54 m², Abstellraum, ein extra WC, Vorzimmer/Flur sowie 1 Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein viertes Schlafzimmer wäre möglich und vom Wohnzimmer leicht abzutrennen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer in 1960 fertiggestellten Mehrparteienhausanlage. Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden und muss mit der Wohnung erworben werden. Der Stellplatz wird zzgl. zum Kaufpreis der Wohnung gesondert mit € 21.000,- angeboten.
Fakten | Highlights | Ausstattung
- Top Lage Althietzing
 - stillvolle Wohnung mit Süd-Terrasse
 - 275 m² Gartennutzung
 - hochwertiger Materialien
 - Raumhöhe 2,7m
 - stilvolle Badezimmerausstattung
 - Abstellraum, begehbare Kleiderschränke
 - hochwertige Kuststoff/Alu Fenster, Mehrfachverglasung
 - Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis verfügbar
 
Ausstattung
- Abstellraum
 - Außenliegender Sonnenschutz
 - Bad mit Fenster
 - Badewanne
 - Doppel- / Mehrfachverglasung
 - Dusche
 - Einbauküche
 - Etagenheizung
 - Flachdach
 - Fliesen
 - Fußbodenheizung
 - Gartennutzung
 - Gas
 - Grünblick
 - Gäste-WC
 - Innenliegender Sonnenschutz
 - Kabel / Satelliten-TV
 - Kunststofffenster
 - Parkett
 - Personenaufzug
 - Rollladen
 - Räume veränderbar
 - Stuck
 - Südbalkon / -terrasse
 - Tiefgarage
 - Toilette
 - U-Bahn-Nähe
 - Wohnküche / offene Küche
 - Ziegel
 - Öffenbare Fenster
 
Energieausweis
- HWB D, 105.7 kWh/m2a
 - fGEE C, 1,65
 - gültig bis 09.05.2032
 



Lageplan I Infrastruktur
 
    
    Verkehr
- Bus 250 m
 - U-Bahn 500 m
 - Straßenbahn / Bus 250 m
 
Gesundheit
- Arzt 250 m
 - Apotheke 500 m
 - Klinik 500 m
 - Krankenhaus 1500 m
 
Sonstige
- Geldautomat 500 m
 - Bank 500 m
 - Polizei 1000 m
 
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Rechtliche Informationen
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 
- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
 
- Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
 
Infos
 



Kontakt
 
    
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