Erfolgreich vermietet: Tolle Grünruhelage | 4,5 Zimmer | Loggia | in Villenlage von Hietzing

1130 Wien, Cranachstraße

Daten & Fakten

  • Objektnr. 330823
  • Wohnfläche ca. 114,25 m2
  • Kellerfläche ca. 3 m2
  • Loggiafläche ca. 6,8 m2
  • Zimmer 4,5
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Loggien 1
  • Stellplätze 1
  • Keller 1
  • Abstellräume 1
  • Objektart Wohnung
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt
  • Baujahr 1982
  • Letzte Sanierung 2022
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
  • Beziehbar Sofort

 

 



Objektbeschreibung
 


 

Helle Wohnung mit Loggien in Ruhelage von Ober St. Veit - familienfreundlich

Sehr schöne 4-5 Zimmer-Wohnung im Ober St. Veiter Villenviertel, in absoluter Ruhelage. Die Wohnung verfügt über 3 Loggien, von denen 2 verglast sind und z. B. als Arbeitszimmer genutzt werden können. In dieser Wohnung steht Ihnen ein Sony TV und eine Musikanlage vom selben Hersteller, sowie ein Piano zur Verfügung (optional). Die Wohnung kann teil möbliert übernommen werden. Eine Miele Waschmaschine und ein Miele Wäschetrockner können ebenfalls in der Wohnung bleiben. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 11 Wohneinheiten und Gemeinschaftsräume wie z. B. Sauna, Waschküche, Kinderspielraum, Fahrradabstellraum und Tischtennis-Raum. Eine kleine Grünfläche steht allen Hausbewohnern zur Verfügung. In der Nähe der Wohnung finden Sie die attraktiven Naherholungsgebiete wie z. B. Lainzer Tiergarten und Roter Berg. Einkaufsmöglichkeiten bietet das Zentrum von Ober St. Veit, das seinen dörflichen Charme bis heute erhalten konnte.

Fakten | Highlights | Ausstattung

  • Parkettböden im Wohnbereich neu verlegt
  • inkl. Waschmaschine und Trockner
  • 3 Loggien, davon 1 offen, 2 verglast
  • teilmöbliert oder leer (inkl. Bad/Küche) verfügbar
  • Ruhelage
  • guter Grundriss
  • gute öffentliche Verkehrsanbindung
  • KFZ-TG Stellplatz

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Sauna
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 86.8 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,73
  • gültig bis 21.05.2024

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 1250 m
  • U-Bahn 1250 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 750 m
  • Klinik 1250 m
  • Krankenhaus 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 750 m
  • Bäckerei 750 m
  • Einkaufszentrum 4500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 750 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 5000 m

Sonstige

  • Geldautomat 750 m
  • Bank 750 m
  • Post 750 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

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