Geschäftslokal oder Büro mit vielseitiger Nutzung
Diese Büro/Geschäftsflächen bieten mit rund 72 m² Gesamtfläche. Eine angenehme Größe für viele Geschäftszweige. Ein Friseur, Nagelstudio, Versicherungs oder Immobilienbüro haben zusätzlich die Möglichkeit die großen zur Straßenseite gerichteten Fenster als Werbefläche zu nutzen. Eine gewisse Frequenz an Laufkundschaft ist durchaus gegeben. Die Räumlichkeiten wurden 2020 aufwändig und hochwertig saniert und bieten eine qualitative Ambiente.
Fakten | Highlights | Ausstattung
- 2020 komplett neu saniert
- hochwertiger Weizer Parkettboden
- Glastüren als Trennung zum 2ten Raum / Besprechung / Büro mit Teeküche
- gute Frequenz-Lage
- hervorragende öffentliche Anbindung Linie 60 mit Anschluss zu U4
- Klimanlage
- kann nach Absprache auch komplett möbliert übernommen werden
Variante 1: Gesamtes Geschäftslokal (bestehend aus: vordere Fläche, hintere Fläche, WC, Abstellraum) ca. 72 m² Gesamtmiete mtl. € 1.300,- inkl. BK, zzgl. 20% Ust zzgl. Verbrauchskosten, zzgl. Vermittlungsprovision, zzgl. einmalige Ablöse € 10.000,-
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
