Erfolgreich verkauft: Wohlfühloase | Seltene Gelegenheit | Sauna | Pool | Einliegerwohnung | Büro + Wohnen möglich

2564 Weissenbach an der Triesting

Daten & Fakten

  • Objektnr. 330747
  • Wohnfläche ca. 221 m2
  • Nutzfläche ca. 320 m2
  • Grundfläche ca. 1.443 m2
  • Gartenfläche ca. 750 m2
  • Kellerfläche ca. 45 m2
  • Terrassenfläche ca. 20 m2
  • Garagenfläche ca. 17 m2
  • Zimmer 8
  • Bäder 2
  • WC 2
  • Terrassen 1
  • Keller 1
  • Gärten 1
  • Garagen 1
  • Abstellräume 3
  • Objektart Haus
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt
  • Baujahr 1961
  • Letzte Sanierung 2015
  • Beziehbar nach Absprache

 

 



Objektbeschreibung
 


 

Exklusiv ausgestatteter und hochwertig sanierter Landwohnsitz
Nur selten werden Sie auf eine derartige Immobilie stoßen. Auf rund 1.450 m² Grund wurde ein 1961 errichtetes Einfamlienhaus im Jahr 2015 erweitert und hochwertig saniert. Neben einem parkähnlichen Garten, Pool und Saunabereich bietet das Haus auf 2 Ebenen mit ca. 220 m² Wohnfläche und 8 Zimmer viele Möglichkeiten. Eine Kombination aus Arbeiten und Büro bietet sich dank 2 getrennter Zugangsmöglichkeiten hervorragend an. Ebenso ist es möglich eine kleine Einliegerwohnung mit 2-3 Zimmern vom Haus abzutrennen. Somit auch Ideal wenn mehrer Generationen unter einem Dach leben wollen.

Ausstattung
+ hochwertige Kunststofffenster
+ hochwertiger Echtholzparkett
+ Kamin
+ großzügige Markenküche mit Markeneinbaugeräten der Marke Neff
+ Gas Zentralheizung (neuwertig)
+ große (Doppel) Garage
+ Wintergarten mit Sauna mit einmaligem Ausblick in den Garten
+ Edelstahlpool 8x4 Meter, beheizt mittels Luftwärmepumpe
+ parkähnlich angelegter und sehr gepflegter Garten mit vielen Sitz und Liegenmöglichkeiten

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Außendusche
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • Wintergarten
  • Räume veränderbar
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 94 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,5
  • gültig bis 23.10.2025

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 5000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 5500 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 7000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

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