Wohnen am Hörndlwald | 3 Stiegen | 42 Wohnungen | modern wohnen im Grünen

1130 Wien, Joseph-Lister-Gasse

Projektstatus

  • Baujahr 2013
  • Projektstatus Fertiggestellt

Heizwärmebedarf

  • HWB B, 42 kWh/m2a
  • gültig bis 14.02.2022


 

  • Projektnr. 330335
  • Bauart Neubau
  • Nutzungsart Wohnen


 

  • Hauszustand gepflegt
  • Zustand gepflegt
  • Beziehbar Sofort

 

 

 


Objektbeschreibung
 

Die 2013 neu errichtete Wohnhausanlage besteht aus 3 Stiegen und wurde auf einem ca. 6.600 m² großen Grundstück errichtet. Der/die Garten/Gärten stehen allen Hausbewohnern zur Verfügung, ebenso der großzügige Kinderspielplatz in der Mitte der Anlage. Die Bauwerke wurden in Massivbauweise mit Wänden aus Hohlziegel errichtet. Die Wohnungstrennwände bestehen aus Schallschutz-Ziegel.

Die ruhigen und modernen Wohnungen bestechen durch praktische Raumaufteilung, helle Räumlichkeiten sowie durch die hervorragende Lage mit Blick ins Grüne. Die Wohnungen verfügen über eine voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Miele Geräten

 

Optional stehen Tiefgaragenstellplätze für ca. € 132,-/mtl. und Freistellplätze für ca. € 66,-/mtl. in der Anlage bzw. vor den Häusern zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Noch verfügbare Wohneinheiten

  • Verfügbare Einh. 2
  • Flächen 58,58 m²
  • Zimmer 2

FAKTEN, HIGHLIGHTS & AUSSTATTUNG
 

  • Einbauküche mit Miele-Geräten
  • Rollläden für Sonnen- und Lichtschutz
  • Eichen-Massiv-Stabparkett
  • Mehrfachverglaste Kunststofffenster
  • Einbruchshemmende Verglasung
  • Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren
  • Fliesen u. Granitplatten in den Bädern
  • Gasetagenheizung (Wolf-Therme)
  • Gegensprechanlage
  • Hauseigene Satellitenanlage
  • eigenes Kellerabteil
  • Teilweise Gärten/Terrassen/Balkone




 

 

 


Bilder / Videos

 

 

 

 


 


Lage / Infrastruktur

 

In herrlicher Grün- und Ruhelage inmitten des 13. Bezirks/Hietzing, am Rande des Hörndlwald, bietet diese wundervolle Wohnhausanlage eine Ruheoase in grüner Umgebung. Aufgrund der Waldrandlage werden sich Sportbegeisterte, Familien mit Kindern sowie generell Menschen, die die Natur schätzen, hier sehr wohl fühlen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobuslinie 54B (Verbindung zur U4) sowie diverse Nahversorger.

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 2250 m
  • Bahnhof 1250 m
  • Autobahnanschluss 4250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1250 m
  • Einkaufszentrum 4250 m

Gesundheit

  • Arzt 1250 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 750 m
  • Klinik 750 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1250 m
  • Höhere Schule 5250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

 

 


verfügbare Wohnung in diesem Projekt
 

Objektart Etage Zimmer Fläche Preis
Wohnung Etage 1. OG 2
  • Wohnfläche ca. 58,58 m2
  • Nutzfläche ca. 58,58 m2
Gesamtmiete:
803,54 €

 

 

  Rechtliches

     Infos

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
  • Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG)

Immobilie teilen?

      Links

 


Kontakt

 

 

Diese Immobilie hat Ihr Interesse geweckt?

Sie haben weitere Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Dann kontaktieren Sie uns! Wir sind gerne für Sie da!

Nachricht senden

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

* Pflichtfelder