zentrale und ruhige Lage | 2 Zimmer | 5. OG | tolle City-Wohnung | SCHWEDENPLATZ
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Daten & Fakten
- Objektnr. 330383
- Wohnfläche ca. 61,88 m2
- Zimmer 2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Objektart Wohnung
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Baujahr 1964
- Max. Mietdauer 4 Jahre
- Beziehbar sofort
Preisinformation
Gesamtmiete: | 856,46 € |
Miete: | 700,00 € |
Betriebskosten: | 78,60 € |
Heizkosten: | 48,08 € |
Umsatzsteuer: | 87,48 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 914,16 € |
- Provision: 1.868,64 € inkl. 20% USt.



Objektbeschreibung
Mitten im Leben - tolle 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage direkt am Schwedenplatz
In einer ruhigen Wohnanlage im 5. Liftstock gelegen überzeugt diese tolle 2 Zimmer Wohnung durch Ihre sehr zentrale Lage direkt am Schwedenplatz. Die Wohnung ist ruhig und östlich ausgerichtet. Sie besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich/Vorzimmer, großzügigem Wohnzimmer (ca. 23,34 m²), einer extra Küche (ca. 7,62 m²), einem Schlafzimmer (ca. 18,31 m²), Bad/WC mit Dusche (ca. 3,42 m²) sowie einem extra (weiterem) WC mit ca. 1,87 m².
Fakten | Highlights | Ausstattung
- 5. Liftstock
- Feinsteinfliesen in den Wohnräumen
- Fliesen Bad / WC und Küche
- hochwertige Kunststoffisolierfenster
- Zentralheizung
- eigenes Kellerabteil
Tolle Infrastruktur und Nahversorgung & Ausgezeichnete Verkehrsanbindung:
- Supermärkte, Drogeriemarkt
- Schulen, Kindergärten in guter Erreichbarkeit
- Bäckereien, Gastronomie
- U4 Schwedenplatz, U1 Schwedenplatz, U3 Stubentor
- diverse Bus und Straßenbahnstationen in Fußgehnähe
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- U-Bahn-Nähe
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Getrennte Toiletten
- Massiv
Energieausweis
- HWB B, 32.9 kWh/m2a
- fGEE D, 1,77
- gültig bis 26.06.2024



Lageplan I Infrastruktur
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Bahnhof 250 m
- Autobahnanschluss 3250 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 750 m
Kinder & Schulen
- Schule 250 m
- Kindergarten 250 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Krankenhaus 500 m
- Klinik 500 m
Sonstige
- Bank 250 m
- Geldautomat 250 m
- Post 250 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Rechtliche Informationen
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
- Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
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