DÖBLING || Helle Dachgeschosswohnung || 3 1/2 Zimmer
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Daten & Fakten
- Objektnr. 3301084
- Wohnfläche ca. 81 m2
- Zimmer 3,5
- Bäder 1
- WC 1
- Objektart Wohnung
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Baujahr 1966
- Letzte Sanierung 2019
- Max. Mietdauer 5 Jahre
- Beziehbar sofort
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.479,84 € |
Miete: | 1.175,00 € |
Betriebskosten: | 170,31 € |
Umsatzsteuer: | 134,53 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.479,84 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.919,36 €
Objektbeschreibung
tolle Dachgeschosswohnung
Die helle Dachgeschoß Wohnung liegt im 3. Stock OHNE Lift, ist aber wegen der flachen Stufen und Stiegenabsätze verhältnismäßig gut zu erreichen. Vom Vorraum aus erreicht man über einen zentralen Gang das Badezimmer mit WC u. Fenster, Kabinett ca 6 m² , 1 Zimmer ca 12 m², das große Zimmer ca 21 m², die Küche mit kompletter Ausstattung sowie ein weiteres Zimmer. Die Wohnung wurde vor Kurzem renoviert. Die Wohnhausanlage verfügt über großzügige Grünflächen und einen Hausgarten zur Mitbenützung sowie einen Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche. Auch die unmittelbare Umgebung bietet Parks und Grünflächen. Mit der Straßenbahn 38 und 37 ist man in ca 15 min beim Schottentor, mit dem 10A in ca 5 min in Heiligenstadt.
Fakten | Highlights | Ausstattung
- Einbauküche
- 3 1/2 Zimmer
- Grünlage
- Gegensprechanlage
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Flachdach
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Stadtblick
- Wasch- / Trockenraum
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 31.4 kWh/m2a
- fGEE B, 2,07
- gültig bis 28.03.2034
Lageplan I Infrastruktur
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Rechtliche Informationen
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
- Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Infos
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