Erfolgreich verkauft: Wohlfühloase | Seltene Gelegenheit | Sauna | Pool | Einliegerwohnung | Büro + Wohnen möglich
Kontaktieren Sie uns
- Christian Theussl
- Geschäftsführer | Immobilienmakler
Daten & Fakten
- Objektnr. 330747
- Wohnfläche ca. 221 m2
- Nutzfläche ca. 320 m2
- Grundfläche ca. 1.443 m2
- Gartenfläche ca. 750 m2
- Kellerfläche ca. 45 m2
- Terrassenfläche ca. 20 m2
- Garagenfläche ca. 17 m2
- Zimmer 8
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 3
- Objektart Haus
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Baujahr 1961
- Letzte Sanierung 2015
- Beziehbar nach Absprache
Objektbeschreibung
Exklusiv ausgestatteter und hochwertig sanierter Landwohnsitz
Nur selten werden Sie auf eine derartige Immobilie stoßen. Auf rund 1.450 m² Grund wurde ein 1961 errichtetes Einfamlienhaus im Jahr 2015 erweitert und hochwertig saniert. Neben einem parkähnlichen Garten, Pool und Saunabereich bietet das Haus auf 2 Ebenen mit ca. 220 m² Wohnfläche und 8 Zimmer viele Möglichkeiten. Eine Kombination aus Arbeiten und Büro bietet sich dank 2 getrennter Zugangsmöglichkeiten hervorragend an. Ebenso ist es möglich eine kleine Einliegerwohnung mit 2-3 Zimmern vom Haus abzutrennen. Somit auch Ideal wenn mehrer Generationen unter einem Dach leben wollen.
Ausstattung
+ hochwertige Kunststofffenster
+ hochwertiger Echtholzparkett
+ Kamin
+ großzügige Markenküche mit Markeneinbaugeräten der Marke Neff
+ Gas Zentralheizung (neuwertig)
+ große (Doppel) Garage
+ Wintergarten mit Sauna mit einmaligem Ausblick in den Garten
+ Edelstahlpool 8x4 Meter, beheizt mittels Luftwärmepumpe
+ parkähnlich angelegter und sehr gepflegter Garten mit vielen Sitz und Liegenmöglichkeiten
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Außendusche
- Sauna
- Swimmingpool
- Wasch- / Trockenraum
- Wellnessbereich
- Wintergarten
- Räume veränderbar
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Toilette
- Satteldach
- Massiv
- Bergblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB C, 94 kWh/m2a
- fGEE C, 1,5
- gültig bis 23.10.2025
Lageplan I Infrastruktur
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 3000 m
Gesundheit
- Arzt 6500 m
- Apotheke 5000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 5500 m
- Post 2000 m
- Polizei 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1500 m
- Bäckerei 7000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Rechtliche Informationen
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
- Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Infos
Kontakt
Diese Immobilie hat Ihr Interesse geweckt?
Sie haben weitere Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Dann kontaktieren Sie uns! Wir sind gerne für Sie da!